Каха Берулава — известный выпускник факультета физической культуры. Что пожелал спортсмен вузу в день рождения, смотрите в видео.
В ДИНО в рамках реализации проекта «Разговоры о важном» прошли занятия на тему: «День детских общественных объединений».
Институт непрерывного образования
23 мая прозвенел последний звонок для выпускников Православной Алексиевской гимназии города Щёлково.
В рамках празднования Дня славянской письменности Дом культуры Тарасково, совместно с Тарасковской сельской библиотекой провели урок – игру «Глаголь и Добро».
Центр культурных инициатив
В период с 12 по 18 мая на территории земель лесного фонда Московской области ликвидировано 13 пожаров на общей площади 8,92 гектар.
Газета Истра сегодня
По информации региональных диспетчерских служб лесного хозяйства, за прошедшие сутки 24.05.2023 г. в 32 регионах России лесопожарные службы и привлеченные лица ликвидировали 94 лесных пожара на площади, пройденной огнем,
Екатерина Кузьмина – врач-рентгенолог в городской поликлинике №2 Центральной городской клинической больницы Реутова.
ГАУЗ МО ЦГКБ г. Реутов
В ходе традиционного совещания губернатора Московской области Андрея Воробьева с главами муниципальных образований были названы лучшие города региона по привлечению медицинских работников.
ГАУЗ МО ЦГКБ г. Реутов
23 мая в ярмарке вакансий Рязанского медицинского университета принял участие заместитель главного врача Истринской областной клинической больницы Марат Ахметов.
Газета Истра сегодня
«Когда он поет свои завитушки из великой поэзии и прекрасной музыки, люди просто столбенеют и внимают» Олег Митяев
Александр Алексеевич Суханов родился 25 мая 1952 года в Саратове.
24 мая – День почитания святых просветителей Кирилла и Мефодия, давших славянам ту письменность, тот алфавит, которым мы пользуемся до сих пор.
ЦБ Наро-Фоминского городского округа
В зале Центрального Дворца культуры «Созвездие» 20 мая вновь было жарко!
Управление по развитию культуры и туризма
Награду города Москвы вручили тренеру по борьбе спортивной школы №46 в среду 29 ноября.
Звания «Почетный работник физкультуры, спорта и туризма города Москвы» был удостоен заместитель директора по спортивной подготовке ГБУ «СШОР № 46» Москомспорта Берулава Каха Мурманович. Старший тренер отделения спорта глухих в направлении «вольная борьба» и мастер спорта по вольной борьбе Каха Берулава не первый год готовит сильных спортсменов для сурдолимпийских игр. Наряду с легкоатлетами и пловцами, борцы (в том числе и вольного стиля) основной золотодобытчик нашей сборной на Сурдлимпийских играх. Российская сборная по вольной борьбе и ранее и в настоящее время — одна из сильнейших команд мира среди спортсменов инвалидов по слуху. Так воспитанник СШОР №46 Вячеслав Дзебисов добился золотой медали в 2013 году. Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Городская познавательная акция «Единый день открытых дверей» пройдет 27 мая в столичных библиотеках и культурных центрах.
Культурно-просветительская акция «Библионочь — 2023» состоится 27 мая в Российской государственной библиотеке имени Владимира Ленина.
В ближайшие выходные будет значительно ограничено движение поездов на участке от «Апрелевки» до Киевского вокзала Московской железной дороги.
Жители Москвы смогут поучаствовать в голосовании и выбрать цвета новых веток столичной подземки.
Будущая новостройка появится рядом с еще одной стартовой площадкой и уже построенным домом
Выдано разрешение на строительство жилого дома по программе реновации в районе Перово по адресу: ул.
Префектура ВАО Москвы
В конце мая — начале июня в столичном регионе чаще всего случаются шквалистые ветры и ураганы, хотя в данный момент погода спокойная, нет сильного контраста температур.
Летом открывается сезон пикников на дачах и за городом. ️В связи с этим возрастает количество обращений, связанных с ожогами.
ГБУЗ ДГКБ №9 им. Г.Н. Сперанского ДЗМ
Что такое гепатит С?
Гепатит – воспаление печени, крупного органа, находящегося в правом подреберье.
ГБУЗ Больница Кузнечики ДЗМ
В столице Центру обучения Мосводоканала исполнилось 50 лет. Информацией мэр Сергей Собянин поделился в своем Telegram-канале.
День открытых дверей пройдет 27 мая в Центральной библиотеке № 70 имени М.А.
Детская музыкальная школа им. Ф. Листа приглашает гостей на концерт народного артиста России, композитора Рашида Калимуллина и его учеников.
Именем Российской Федерации
16 декабря 2021 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Михайлиной Н.В., при секретаре судебного заседания , с участием в судебном заседании представителя истца , доверенность от , ответчика , представителя Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области , доверенность от ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АПЕКС Менеджмент» паевым инвестиционным фондом комбинированным «Меркурий-Капитал» к Ерощенко Л. А., Берулаве К. М. о понуждении заключить основной договор купли-продажи на условиях, согласованных в предварительном договоре,
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что между Истцом -ООО «АПЕКС Менеджмент», паевым инвестиционным фондом комбинированным «Меркурий-Капитал» и Ответчиками- Ерощенко Л. А. и Берулава К. М. был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка (далее – Предварительный договор).
В соответствии с пунктом 2.2.1 Предварительного договора Истец (в качестве покупателя) и Ответчики (в качестве продавцов) обязались в течение 1 (одного) года с даты договора (в срок до ) заключить договор купли-продажи (далее — Основной договор) земельного участка общей площадью 1 600 кв.м., расположенного в (далее — Земельный участок), который должен был быть образован путем раздела, принадлежащего Ответчикам на праве общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером 50:22:0040201:54 (далее — Существующий земельный участок), категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 10 402 кв.м, адрес объекта: установлен относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: , рп. Томилино, мкр. Птицефабрика.
В соответствии с пунктом 4.1 Предварительного договора Ответчики обязались до заключения Основного договора обеспечить образование земельного участка площадью 1 600 кв.м. путем выделения или раздела Существующего земельного участка согласно прилагаемого к Предварительному договору чертежа земельных участков и их частей (Приложение ); поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право общей долевой собственности Продавцов на Земельный участок площадью 1 600 кв.м.; предоставить Покупателю выписку из ЕГРН, подтверждающую право общей долевой собственности Продавцов на Земельный участок площадью 1 600 кв.м.; не вносить в ЕГРН каких либо обременений в отношении выделенного Земельного участка площадью 1 600 кв.м.
Существенные условия, на которых подлежит заключению Основной договор согласованы Истцом и Ответчиками в пункте 2.3 Предварительного договора и Приложении к Предварительному договору (Форма договора купли-продажи).
в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) было зарегистрировано право общей долевой собственности Ответчиков на земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 1 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: культурное развитие, адрес объекта: , г Люберцы, рп Томилино, мкр Птицефабрика, Российская Федерация, городской округ Люберцы, который был образован при разделе Существующего земельного участка с кадастровым номером (как это было предусмотрено условиями Предварительного договора), регистрационные записи от 14.03.2021г., от 14.03.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доля Ерощенко Л. А. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером составляет ?, доля Берулава К. М. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером составляет ?.
Истец направил в адрес Ответчиков Предложение (исх. от ) о заключении договора купли-продажи на условиях, определенных Сторонами в Предварительном договоре, что подтверждается соответствующими почтовыми квитанциями с описями вложений, имеющимися в материалах дела. Однако, Ответчики не ответили на данное предложение Истца и не подписали Основной договор.
Истец повторно направил в адрес Ответчиков предложение (исх. от ) о заключении договора купли-продажи на условиях, определенных Сторонами в Предварительном договоре, с приложением четырех экземпляров договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером обшей площадью 1 600 кв.м., что подтверждается соответствующими почтовыми квитанциями с описями вложений, имеющимися в материалах дела. Однако, Ответчики не ответили на данное (повторное) предложение Истца и не подписали Основной договор.
Истец в очередной раз направил в адрес Ответчиков предложение-оферту (исх. от 09.09.2021г.) с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером на условиях, определенных Сторонами в Предварительном договоре, с приложением четырех экземпляров договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером обшей площадью 1 600 кв.м., что подтверждается соответствующими почтовыми квитанциями с описями вложений, имеющимися в материалах дела. Однако, Ответчики не ответили на данное (повторное) предложение Истца, от подписания Основного договора уклонились.
На основании изложенного Истец просит обязать Ответчиков заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:22:0040201:593 общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: культурное развитие, по адресу: , р. на условиях, согласованных в Предварительном договоре купли-продажи земельного участка от .
Представитель истца , в судебное заседание явился, доводы, изложенные в иске поддержал и просил суд требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, пояснил суду, что межевание земельных участок было выполнено не корректно ввиду чего был не заключен основной договор купли-продажи.
Ответчик в судебное заседание не явилась, судом извещалась, представителя не направила, с учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия.
Представитель Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области , в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала и просила суд требования удовлетворить.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.
Порядок заключения и исполнения предварительного договора установлен статьей 429 Гражданского кодекса РФ (Предварительный договор), согласно которой:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Согласно пункта 4 статьи 445 ГК РФ (заключение договора в обязательном порядке), если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, — в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4 статьи 429 ГК РФ). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока спор о понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (пункт 5 статьи 429 ГК РФ). Ведение сторонами переговоров, урегулирование разногласий в целях заключения основного договора не могут являться основаниями для изменения момента начала течения указанного шестимесячного срока.
Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» по результатам рассмотрения спора о понуждении к заключению основного договора суд выносит решение, в резолютивной части которого указывается предмет и определяются условия основного договора, а также указывается момент, с которого данный договор считается заключенным. В силу абзаца второго пункта 5 статьи 429 ГК РФ, который является специальным по отношению к пункту 4 статьи 445 ГК РФ, таким моментом может являться момент вступления решения суда в законную силу или иной момент, определяемый судом с учетом условий заключаемого договора и позиций сторон. Если заключенный договор подлежит государственной регистрации, то решение суда является основанием для его регистрации. При этом стороны считаются связанными обязательствами из такого договора с момента, указанного судом, а для третьих лиц договор считается заключенным с момента его регистрации (пункт 3 статьи 433 ГК РФ).
Таким образом, данные нормы прямо регулируют обязанность при заключении предварительного договора заключение основного договора в установленные в предварительном договоре или действующим законодательством сроки.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 429 названного кодекса по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в пункте 6 статьи 429 названного кодекса, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 статьи 429 ГК РФ).
Обязательство устанавливается для того, чтобы оно было исполнено.
До тех пор, пока обязательство не нарушено ни одной из сторон, оно должно исполняться в точном соответствии с его содержанием.
Эта обязанность возлагается на обе стороны в обязательстве. Не только одна сторона обязана надлежаще исполнить обязательство, но и другая сторона не вправе уклониться от принятия производимого надлежащего исполнения.
Такое обязательство предполагает определенное сотрудничество между сторонами, обусловленное взаимностью обязательства.
Сторона, нарушившая это требование, лишается права на применение к другой стороне санкций.
Надлежащее исполнение обязательств по предварительному договору состоит в совершении его сторонами действий, направленных на заключение основного договора, результатом которых является его заключение в обусловленный срок, в связи с чем незаключение основного договора всегда есть результат нарушения кем-либо из сторон предварительного договора принятых на себя обязательств по заключению основного договора.
Судом установлено, что между ООО «АПЕКС Менеджмент», паевым инвестиционным фондом комбинированным «Меркурий-Капитал» и Ерощенко Л. А. и Берулава К. М. заключен предварительный договор купли продажи земельного участка. В соответствии с пунктом 2.2.1 Предварительного договора Истец (в качестве покупателя) и Ответчики (в качестве продавцов) обязались в течение 1 (одного) года с даты договора (в срок до ) заключить договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1 600 кв.м., расположенного в мкр. Птицефабрика, рп. Московской области, который должен был быть образован путем раздела, принадлежащего Ответчикам на праве общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 10 402 кв.м, адрес объекта: установлен относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: , рп. Томилино, мкр. Птицефабрика.
При этом доказательств того, что после оформления всех необходимых документов ответчики уведомили истца о готовности заключить основной договор, суду представлено не было. Сведений о том, что договор в данной части исполнен не был, материалы дела не содержат.
в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) было зарегистрировано право общей долевой собственности Ответчиков на земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 1 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: культурное развитие, адрес объекта: который был образован при разделе Существующего земельного участка с кадастровым номером , регистрационные записи от 14.03.2021г., от 14.03.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доля Ерощенко Л. А. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером составляет ?, доля Берулава К. М. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером составляет ?.
Вместе с тем, обязательства по заключению основного договора купли-продажи земельного участка Ответчиками не выполнены, Ответчики от заключения основного договора купли-продажи земельного участка уклоняются.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что бездействие Ответчиков по заключению Основного договора купли-продажи земельного участка нарушаются права и законные интересы Истца, убедительных доводов и доказательств в результате которых не может быть заключен договор купли-продажи стороной ответчика не представлено.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Удовлетворить исковые требования ООО «АПЕКС Менеджмент» паевым инвестиционным фондом комбинированным «Меркурий-Капитал».
Обязать Ерощенко Л. А. и Берулава К. М. заключить с ООО «АЛЕКС Менеджмент» паевым инвестиционным фондом комбинированным «Меркурий-Капитал» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером обшей площадью 1 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: культурное развитие, адрес объекта: на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи земельного участка от (приложение 1) в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Михайлина
Мотивированное решение изготовлено
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, РУКОВОДИТЕЛЬ, БИЗНЕСМЕН
Все ФИО найденные по ИНН
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░
ИНН / Регион получения: / Московская область
Регионы ведения Бизнеса:
Московская область, Москва
Признаки “массового” Руководителя
:
Не имеет
Признаки “массового” Учредителя (Участника)
:
Не имеет
Задолженность по налогам:
Наличие обеспечительных мер
:
Реестр террористов и экстремистов
:
Представлена общая информация по всем организациям
Судебные дела организаций
Исполнительные производства организаций
Впервые стал(а) руководителем
Начал(а) предпринимательскую деятельность
Специальный налоговый режим
Представлена общая информация по всем организациям в качестве руководителя
ООО «ТАЙМ ЛОГ»
Берулава Паата Мурманович
Берулава Паата Мурманович руководил(а) с 28.09.2009 по 21.07.2022
115230, г. Москва, пр-д Электролитный, д.1 К.3
7726637032, 1097746573814, 10 000 руб., 28.09.2009
Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Берулава Паата Мумранович
Берулава Паата Мурманович руководил(а) с 17.11.2008 по 30.11.2015
140005, Московская обл, г. Люберцы, ул. Кирова, д.63 «а»
5027142393, 1085027611481, 10 000 руб., 17.11.2008
Деятельность морского грузового транспорта
Представлена общая информация по всем организациям в качестве учредителя
Берулава Паата Мурманович был(а) учредителем с 28.09.2009 по 21.07.2022
Берулава Паата Мурманович был(а) учредителем с 17.11.2008 по 30.11.2015
Риски в качестве:
БЕРУЛАВА ПААТА МУРМАНОВИЧ
ИНН 502718830622
Проверить по базе МВД
Долги по кредитам, алиментам, договорам
Реестр террористов экстремистов, иноагентов
ВУ и штрафы ГИБДД
Проверить паспорт и многое другое
БЕРУЛАВА ПААТА МУРМАНОВИЧ
ИНН:
Бе — Каталог физ.лиц по алфавиту
Информация предоставляется для (Цели публикации): 1. Исполнения законодательства РФ в части проверки контрагента, проявления должной осмотрительности, оценке хозяйственных и финансовых рисков.
2. В случаях, предусмотренных законодательством при противодействии коррупции, мошенничеству, легализации доходов и для достижения других общественно значимых целей.
Представленные данные относятся к открытым государственным общедоступным данным ЕГРЮЛ/ ЕГРИП и предоставлены ФНС РФ.
Согласие субъекта персональных данных не требуется. Статья 6 подпункты 8,11 ФЗ №152 (О персональных данных) от 27.07.2006г.
