Sizov Andrey Vyacheslavovich Yaroslavl et LLC «A-CAPITAL»

ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ»

21 марта 2014 года

150001, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Московский, д. 31, офис 5

Общества с ограниченной ответственностью

1 000 000 руб.

Финансовая отчетность за 2022 год

Выручка 1,7 млрд руб.

Чистая прибыль 88,4 млн руб.

Специальный налоговый режим

Среднесписочная численность работников

Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства

В реестре с 1 августа 2016 года

Категория субъекта МСП: среднее предприятие

Компания опубликовала 5 сообщений и упомянута в 22 сообщениях

ЕФРСБ (реестр банкротств)

Нет сообщений о банкротстве

Блокировка банковских счетов

Нет сведений о приостановке операций по счетам на 2 декабря 2022 года

Проверить на сегодня

Не входит в санкционные списки

Оценка надежности

Очень высокая оценка надежности

Признаки фирмы-однодневки не обнаружены

Недостатков не обнаружено

Реквизиты

Регистрация в ФНС

Регистрационный номер 1147604004613 от 21 марта 2014 года

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по Ярославской области

Регистрация в ПФР

Регистрационный номер 086030021797 от 28 марта 2014 года

Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ярославской области

Регистрация в ФСС

Регистрационный номер 760409471276001 от 27 марта 2014 года

Коды статистики

Показать на карте

Контакты неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.

Виды деятельности ОКВЭД-2

Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» согласно данным ФНС и Росстата за 2014–2022 годы

Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF

Финансовые коэффициенты согласно результатам 2022 г.

Руководитель ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ»

Нет записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ

Нет записи о дисквалификации

Не входит в реестры массовых руководителей и учредителей

Учредитель

Руководитель ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» также является руководителем или учредителем 1 другой организации

Учредитель ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» также является руководителем или учредителем 1 другой организации

ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» не является управляющей организацией

ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» не является учредителем других организаций

Лицензии

Согласно данным ЕГРЮЛ от ФНС и федеральных органов, компанией ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» были получены 2 лицензии

Сообщения на Федресурсе

Компания ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» опубликовала 5 сообщений и является участником 22 сообщений на Федресурсе

Самые популярные типы сообщений

Госзакупки

Согласно данным Федерального казначейства, ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» является участником системы государственных закупок

Проверки ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ»

Согласно данным ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» инициирована 21 проверка

Нет сведений о результатах

№ 76230301000206535106 от 23 июня 2023 года

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Правовое основание проведения проверки

(ФЗ 248) Начало осуществления контролируемым лицом деятельности в определенной сфере

Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ

Арбитражные дела

В арбитражных судах РФ было рассмотрено 51 судебное дело с участием ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ»

Общая сумма исковых требований около 60,5 млн руб.

Из них за последний год околоЗа последний год около 281,6 тыс. руб.

Общая сумма исковых требований около 1,6 млн руб.

Из них за последний год околоЗа последний год около 63,6 тыс. руб.

№ А82-13942/2023 от 17 августа 2023 года

Экономические споры по гражданским правоотношениям

Исполнительные производства

Нет сведений об открытых в отношении ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» исполнительных производствах

Налоги и сборы

Уплаченные ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ», ИНН 7604259048 налоги и сборы за 2021 год

Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам

Поддержка

Согласно данным ФНС, компания «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» входит в реестр субъектов МСП, которым была оказана поддержка государством, корпорацией развития МСП или организациями поддержки субъектов МСП

Сотрудники

Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2022 год составляет

Значения рассчитаны автоматически по финансовым показателям оплаты труда — строка 4122 — и среднесписочной численности ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.

История изменений

Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» — зарегистрирована 21 марта 2014 года по адресу 150001, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Московский, д. 31, офис 5. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по Ярославской области.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1147604004613, ИНН 7604259048, КПП 760401001. Регистрационный номер в ПФР — 086030021797, регистрационный номер в ФСС — 760409471276001. Организационно-правовой формой является «Общества с ограниченной ответственностью», а формой собственности — «Частная собственность». Уставный капитал составляет 1 млн руб.

Основным видом деятельности компании ООО «КАПИТАЛГРУППСТРОЙ» является «Строительство жилых и нежилых зданий». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Производство электромонтажных работ», «Производство кровельных работ», «Строительство автомобильных дорог и автомагистралей», «Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам», «Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием» и других.

Учредитель и директор — Сизов Андрей Вячеславович.

На 26 августа 2023 года юридическое лицо является действующим.

Прочие фирмы и организации

Сизов Андрей Вячеславович

Андрей Вячеславович Сизов никогда не регистрировался в качестве индивидуального предпринимателя.

Является руководителем 2 организаций и учредителем 2 организаций.

Согласно архивным данным ЕГРЮЛ, Андрей Вячеславович Сизов ранее являлся руководителем 1 другой организации.

Не входит в реестр недобросовестных поставщиков

Не является дисквалифицированным лицом

Не входит в реестр массовых руководителей

Не входит в реестр массовых учредителей

Не найдено сообщений о банкротстве

Индивидуальный предприниматель

Сизов Андрей Вячеславович не является индивидуальным предпринимателем

Сизов Андрей Вячеславович является руководителем 2 организаций

Сизов Андрей Вячеславович является учредителем 2 организаций

Экс-руководитель

Сизов Андрей Вячеславович ранее являлся руководителем 1 организации

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОРДЖИЛСТРОЙ»

Ликвидировано 14 сентября 2020 года

21 марта 2011 года

Камкин Олег Владимирович

Основной вид деятельности

150518, Ярославская область, Ярославский район, п. Красный Бор, ул. Мостецкая, д. 1, офис 3

Сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице)

13 000 руб.

Экс-учредитель

Сизов Андрей Вячеславович ранее не являлся учредителем каких-либо организаций

«А-Капитал» СК, ООО

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «А-КАПИТАЛ»

10 тыс ₽

Рентабельность продаж 1.9%

12 лет компания работает на рынке

Компания ведет деятельность

Имеет 3 действующие лицензии

Операции по счетам приостановлены

Имеется задолженность по налогам

Долги по исполнительным листам

«А-Капитал» СК, ООО зарегистрирована по адресу 150003, г. Ярославль, пр-кт Ленина, д. 23, ОФИС 13. Директор организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «А-КАПИТАЛ» Сизов Андрей Вячеславович. Основным видом деятельности компании является Строительство жилых и нежилых зданий. Также «А-Капитал» СК, ООО работает еще по 7 направлениям. Размер уставного капитала 10000 руб.

Имеет 2 лицензии.

Компания «А-Капитал» СК, ООО принимала участие в 25 торгах из них выиграла 5. Основным заказчиком является Желдорипотека, АО. В судах организация выиграла 40% процессов в качестве истца и 21% в качестве ответчика, проиграла 18% в качестве ответчика.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «А-КАПИТАЛ» присвоен ИНН 7606080374, КПП 760601001, ОГРН 1117606001182, ОКПО 69936353

Действует с 09.02.2011

ООО СК «А-КАПИТАЛ»

9 февраля 2011 года

150003, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Ленина, д. 23, офис 13

10 000 руб.

Выручка 0 руб.

Чистая прибыль 0 руб.

Категория субъекта МСП: микропредприятие

Компания не опубликовала ни одного сообщения, но упомянута в 2 сообщениях

Есть сведения о приостановке операций по счетам на 23 мая 2022 года

Список решений о приостановлении операций по счетам согласно данным ФНС на 23 мая 2022 года

Низкая оценка надежности

Регистрационный номер 1117606001182 от 9 февраля 2011 года

Регистрационный номер 086030002409 от 10 февраля 2011 года

Регистрационный номер 760607856876001 от 15 февраля 2011 года

Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО СК «А-КАПИТАЛ», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.

Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО СК «А-КАПИТАЛ» согласно данным ФНС и Росстата за 2011–2022 годы

Учредитель ООО СК «А-КАПИТАЛ»

Руководитель ООО СК «А-КАПИТАЛ» также является руководителем или учредителем 1 другой организации

Учредитель ООО СК «А-КАПИТАЛ» также является руководителем или учредителем 1 другой организации

ООО СК «А-КАПИТАЛ» не является управляющей организацией

ООО СК «А-КАПИТАЛ» не является учредителем других организаций

Согласно данным ЕГРЮЛ от ФНС и федеральных органов, компанией ООО СК «А-КАПИТАЛ» была получена 1 лицензия

Компания ООО СК «А-КАПИТАЛ» не опубликовала ни одного сообщения, но является участником 2 сообщений на Федресурсе

Согласно данным Федерального казначейства, ООО СК «А-КАПИТАЛ» является участником системы государственных закупок

Согласно данным ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании СК «А-КАПИТАЛ» инициированы 2 проверки

№ 76220917600002516264 от 11 июля 2022 года

ДЕПАРТАМЕНТ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

В арбитражных судах РФ были рассмотрены 34 судебных дела с участием ООО СК «А-КАПИТАЛ»

Общая сумма исковых требований около 210,4 млн руб.

Общая сумма исковых требований около 74,3 млн руб.

Из них за последний год околоЗа последний год около 28,6 млн руб.

№ А82-6256/2023 от 11 апреля 2023 года

О несостоятельности (банкротстве) компаний и граждан

На сегодняшний день в отношении ООО СК «А-КАПИТАЛ» открыто 1 исполнительное производство

Остаток непогашенной задолженности

214 тыс. руб.

200 тыс. руб.

Типы исполнительных производств

Сведения предоставлены Федеральной службой судебных приставов и актуальны на 26 августа 2023 года

Уплаченные ООО СК «А-КАПИТАЛ», ИНН 7606080374 налоги и сборы за 2021 год

Задолженности по пеням и штрафам

Имелись задолженности по пеням и штрафам за 2021 год

Найдены сведения о наличии у компании налоговых правонарушений

Общая сумма штрафов за 2021 год составляет 212,2 тыс. руб.

Согласно данным ФНС, компания СК «А-КАПИТАЛ» входит в реестр субъектов МСП, которым была оказана поддержка государством, корпорацией развития МСП или организациями поддержки субъектов МСП

Значения рассчитаны автоматически по сведениям о взносах в фонд обязательного медицинского страхования и среднесписочной численности ООО СК «А-КАПИТАЛ». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.

Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО СК «А-КАПИТАЛ» — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «А-КАПИТАЛ» — зарегистрирована 9 февраля 2011 года по адресу 150003, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Ленина, д. 23, офис 13. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по Ярославской области.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1117606001182, ИНН 7606080374, КПП 760601001. Регистрационный номер в ПФР — 086030002409, регистрационный номер в ФСС — 760607856876001. Организационно-правовой формой является «Общества с ограниченной ответственностью», а формой собственности — «Частная собственность». Уставный капитал составляет 10 тыс. руб.

Основным видом деятельности компании ООО СК «А-КАПИТАЛ» является «Строительство жилых и нежилых зданий». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ», «Торговля оптовая отходами и ломом», «Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием», «Подготовка строительной площадки», «Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки» и других.

Дольщикам предлагали отказаться от квартир в пользу мэрии

Скандал вокруг недостроя на Московском проспекте, 35 приобретает новый поворот. 16 марта в Департаменте строительства Ярославской области прошло совещание, на нем решали, что дальше будет с домом, который не могут достроить с 2015 года. На совещании присутствовали, кажется, все: сам директор департамента, сотрудники департамента архитектуры и развития территории мэрии Ярославля, собственники квартир, директор компании-застройщика «ФинПромСтрой» и его заместитель, а также супруг собственницы соседней с домом территории, которая и стала предметом спора, Андрей Сизов и его и ее адвокаты.

Позиция застройщика осталась неизменной — дом не могут достроить из-за того, что собственник смежной территории не дает этого сделать, закрывая проезд для техники бетонными блоками. Как давно это происходит — неизвестно. Сдачу дома на данный момент просрочили уже на два года. Всё время ли мешал собственник территории по соседству или нет, сегодня разобраться крайне трудно.

Все остальные присутствовавшие на встрече пытаются убедить застройщика, что существующий вариант проезда для достройки дома — достаточный. Это публичный сервитут шириной 5,6 метра. Такое мнение высказывал и собственник территории, и сотрудники Департамента строительства Ярославской области. Все опираются на решение суда, который четко обозначил пределы публичного сервитута, опираясь на различные экспертизы.

Публичный сервитут — это возможность использовать чужую землю. Владелец используемой территории может потребовать плату.

— Сервитут полностью позволяет осуществить проезд. Собственник смежного участка выставил блоки, но они находятся четко по границе участка, проходящего по публичному сервитуту. Но забор самого застройщика стоит так, что проезд не обеспечен ввиду того, что сам застройщик не убрал с территории хозпостройки и строительный мусор. На место неоднократно выезжали судебные приставы, а также мы вместе с сотрудниками мэрии для осуществления земельного контроля. Этого расстояния достаточно для проезда техники. Однако застройщик во всех инстанциях утверждает, что это не так, — сказали в Департаменте строительства Ярославской области.

По словам чиновников, учредителю компании «ФинПромСтрой» Николаю Тюлину не раз предлагали помощь в завершении строительства дома, в том числе финансовую. Но Тюлин эти предложения отвергал, уверяя, что у него нет никаких финансовых проблем.

Так как сдачу дома задерживают, дольщикам предложили отказаться от квартир в пользу мэрии Ярославля, а взамен получить жилье в уже готовых домах в других районах. Покупатели квартир на Московском проспекте на это не пошли, потому что, по их словам, жилье предлагали исключительно на окраинах города.

— Тогда остается третий и последний вариант, который сейчас рассматривается как самый актуальный — признать застройщика банкротом и выделить средства из фонда развития территории города для помощи дольщикам. Сейчас как способ помощи выбирается только выплата денежных возмещений в размере, приравненном к рыночной стоимости. О завершении строительства речи не идет. Расчет будет производиться ближе к выплатам, — уточнили в департаменте строительства.

Срок действия разрешения на строительство дома продлили до 31 октября 2022 года. Чтобы его можно было сдать, по примерным оценкам, нужно еще около 50 миллионов рублей.

Застройщик утверждает, что на данный момент у фирмы подписаны договоры с подрядными организациями, которые готовы приступить к работам. Но они не могут этого сделать, потому что проезд к территории дома заблокирован.

Тогда слово взял Андрей Сизов (фактически владелец соседней территории). Мы подробно писали о том, кто он такой.

— Я готов предоставить застройщику проезд в любом размере, какой нужен, но по графику, чтобы это не было в ущерб мне. То есть пусть застройщик напишет план, в какие дни и по каким часам техника будет заезжать на территорию дома. И, если меня это время устроит, я этот план согласую либо предложу свой. Чтобы всем было понятно, это не будет так, что с 08:00 до 17:00 всё будет открыто, ездите сколько хотите на протяжении года. Тот временной промежуток, в который я готов предоставлять проезд, называется технологические окна. У меня офис работает до 6 вечера. Вот, может быть, после 6, — сказал Андрей Сизов.

Встреча закончилась на том, что застройщику дали время до 21 марта составить график заезда строительной техники. Сизов должен до 25 марта согласовать этот план или внести в него изменения. 25 марта застройщик и собственник территории снова встретятся на совещании в департаменте строительства. Такие вот нелегкие переговоры.

После заседания мы вновь приехали к дому на Московском проспекте, 35, чтобы посмотреть, почему техника не может заехать на участок. Ощущения остались двоякие.

По словам застройщика, все масштабные работы в доме практически завершены. Осталось доделать немного: повесить газовые котлы, установить лифты, провести кабель, поставить сантехнику, которая уже закуплена. К дому пока не проведена вода. Но с этим проблем нет. Как говорит Светлана Темнова, договор с Водоканалом до сих пор не заключен лишь по одной причине: чтобы не платить абонентскую плату, когда стройка простаивает.

Еще чуть-чуть и видео загрузится

На наш непрофессиональный взгляд, технике и правда непросто заехать на территорию дома, даже если убрать забор (ворота забора останутся в любом случае)

Чиновники утверждают, что техника проедет наискосок между воротами и самим домом

По словам сотрудников департамента, 5,6 метра — это расстояние от угла балкона до зеленого забора. Но по факту мы видим, что здесь еще имеются выступ стены и труба, которые съедают лишние сантиметры. Ворота, через которые раньше заезжала техника, сейчас использовать не получится — за ними начинается территория собственника по соседству.

Ворота, через которые заезжала техника

Собственник соседней территории перегородил путь застройщику, чтобы он не ездил мимо его здания

Застройщику предлагают убрать эту часть забора, убрать строительный мусор, который действительно есть на территории дома, и запускать технику с этой стороны.

Застройщику предлагают убрать забор

Но надо учитывать, что рядом с забором стоит трансформаторная будка. То есть вся строительная техника должна, делая маневры, заезжать наискосок впритык к балкону первого этажа. Где, кстати, уже отломан кусок обналички как раз в одну из таких попыток протиснуться.

Рядом стоит трансформаторная будка

Документы на строительство дома были получены в 2015 году. Сизовы стали владельцами территории в декабре 2016 года. Получается, Андрей Сизов должен был видеть, что рядом с его территорией ведется стройка и туда ездит строительная техника, проезд которой должен быть обеспечен.

— Собственник покупал здание, чтобы вести там свой бизнес, а к зданию прилагался земельный участок. То есть специально земельный участок он не покупал. Когда он это сделал, насколько я помню, там даже не строили ничего. Как можно быть в курсе всего? Как можно быть в курсе, что кто-то что-то начнет тут строить? Если бы собственник захотел, развернулся бы и ушел. Есть суд, есть решение суда, собственник ничего не нарушил. Тот, кто строил, изначально должен был задуматься, как это делать? И согласовать с предыдущим собственником. Попробуйте согласовать строительство, если у вас нет подъездов к строящейся территории. Вам никто это не согласует. Как они получали разрешение, большой вопрос. Раньше собственником здания и участка был Сбербанк. Надо было с ними согласовывать, но застройщик этого не сделал, — сообщил адвокат Андрея Сизова Николай Пантак.

Разрешение на строительство имеется

Представитель застройщика Светлана Темнова несколько раз говорила о том, что Сизов якобы может предоставить проезд, но только за отдельную плату.

— Сейчас мы не видим основания для оплаты проезда. Если мы увидим, что несем из-за этого расходы, то вопрос об этом встанет, — сообщил Николай Пантак. — Естественно, за свой счет собственник убирать бетонное ограждение не будет, это будет делать сам застройщик.

Уставшие от бесконечных разбирательств дольщики говорят: и власти, и Сизов стали идти на контакт только после того, как дело получило огласку.

— До этого всё ограничивалось только отписками. Сизова, как и директора «ФинПромСтроя», мы видели впервые. Сизову, видимо, важна его репутация, и, как только началась огласка, он резко стал готовым к диалогу, — говорит одна из дольщиков Ирина.

Покупатели квартир подозревают, что к подвешенному состоянию стройки причастны все участники минувшей встречи: и застройщик, и собственник соседней территории, и власти. Кроме того, у людей есть мнение, что застройщику продолжать работы «уже неинтересно, так как все квартиры раскуплены и выгоду от продажи он уже извлек».

Ситуация с домом очень странная и двоякая. С одной стороны, по закону владелец территории может делать с ней всё что угодно, устанавливать там что пожелает и абсолютно не обязан убирать бетонные блоки. С другой — если это на самом деле единственная причина, почему дом до сих пор не построен, может быть, стоит пойти навстречу простым людям, которые уже два года не могут заехать в свои квартиры?